📌 Venda de Prédio Comercial em Itapuã – A 1 Quadra do Mar, Excelente Visibilidade

🏢 Sobre o imóvel:

• Prédio comercial com 3 andares

• Entrada principal com acesso ao térreo

• Entrada lateral com acesso direto aos andares superiores

Vagas de garagem:

• 14 vagas sem manobrista

• Até 20 vagas com manobrista

📍 Localização:

• Rua Deolindo Perim, Itapuã – a 1 quadra do mar

• Em frente ao hortifruti, ao lado do Carangueiro do Assis

• Próximo ao Perim de Itapuã

• Fácil acesso à Rodovia do Sol e à Terceira Ponte

• Excelente visibilidade de frente para a rua

💼 Possibilidade de locação:

• Valores a negociar conforme o ramo da empresa e modelo de contrato

• Flexibilidade: locação de 1 andar, meio andar (com divisórias em drywall) ou prédio inteiro

• IPTU e taxa de limpeza de área comum proporcionais à metragem do espaço alugado